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1，新地产业务员要怎么拉客呀急急急

知己：你要熟悉你们公司的具体情况，另外业余学一下其他竞争者的行业情况，这样和客人才能流利的交谈，也便于和其他公司比较。作为推销者三分说，七分听，倾听很重要，从听的过程中摄取到顾客的需求。肯定谈论的话题要集中在你所要销售的商品上。

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2，我是第一天做房地产销售请问房地产销售员要通过那些方式找客户呢

有种方法就是不知道你敢不敢用，就是可以挖别人的客户，参考资料：挖前三后四报备客户效率比较高的，慢一点的可以去58发发帖这样子，短信啊都是方法，希望能帮到你，希望你快速找到客户

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3，房地产销售怎么找客户来看房

您好，做销售靠的是人脉，房地产当然有电话约客户的方式。打电话，自己要先熟悉项目的情况，优劣处。你所在的楼盘是在销售阶段还是未曾开卖？这个情况你没有说。如果有相应的活动或者是促销支持的话，但电话的主题很容易找，但如果没有的话，那你就得编造一个。其实刚入行 你可以虚心向身边的同事学习，甚至可以将一些联系方式给同事，你可以分一部分的佣金，更讨好人的方式是什么都可以不要但要跟在那个同事的身边学习他是怎么CALL客的，而客户到场又是怎么洽谈的。举一反三，这样一两次下来，估计那一套熟悉了的话，就可以自己来做了。请你虚心，请你耐心希望对你有用，望采纳！
房地产行业就是竞争，很多问题都是靠自己解决的。同领导打好关系，与同事亲密接触，人要勤快，多问多虚心请教积累经验。
这个没有法律规定呀，你们自己协商就行啦。不行的话就去问你们经理。同事一场，别为了一套房子的成交，伤了和气。再看看别人怎么说的。

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4，房产销售如何快速找客户

如何寻找精准客户，房产销售技巧和话术，销售怎么寻找客户 00:00 / 05:0770% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

5，做房产销售怎样寻找有效客源

作为房地产经纪人，只要精神不滑坡，方法总比困难多。寻找房源的方法有很多，最基本的也是最有效的。大概有如下几种：1、通过电子邮件。2、通过QQ发送信息。3、通过发帖子。4、通过在其他网站上写博客。5、通过短信。6、在你的名片上印上你的网络店铺地址。7、在泡其他论坛时，在你的论坛签名中填上你的网络店铺地址。8、在你的QQ签名或是MSN签名中带上你的网络店铺地址。9、在自己的个人博客中加上网络店铺地址（如果你在其他网站开了博客的话）。10、在自己的T恤衫上印上自己的网络店铺地址（此方法由于效果爆好，请大家慎重使用，以免带来不必要的麻烦）。11、开发一个新客户所花的精力比维护好一个老客户的成本大了将近5倍，所以，请维护好你的老客户，开发老客户的亲朋好友！12、有好的房源，一定要把这个信息广推广。
意向客户就那么多，我个人建议从别人报备的意向客户去找吧很多都是报备了前三位后四位的，只要办卡的城市很容易就能找得到参考资料：前三后四办卡城市补全号一个月多找几个这种 积累几十个个，成交总会有的希望能帮到你，祝您成功
碧桂园也入驻小程序进行房地产的推广。房地产的销售人员也是一样呀，找客源，找客源，你不推广自己，不曝光自己，就算要买房的去购买，人家怎么找你？现在互联网传播速度这么快，利用好互联网，才可以为你带来客源呀
电话客，网客，业主客，上门客，客户介绍客，主要就是这些啦，，做好其中两种，就可以在地产做到上游啦，，，多多积累，勤奋点。。。

6，房地产新人如何寻找客户资源

1、普遍撒网法。广泛撒网法，刚入行的经纪人用的比较多，新手经纪人对于客户定位还不是很熟悉，亦或为了打开市场，而采取的一种方法。2、熟人介绍。刚开始的时候让你的亲朋好友给你介绍客户，先让他们明白你的工作性质，让他们愿意主动帮你介绍客户。3、客户老带新。积累了一定的客户群体后，通过服务好老客户让他们帮忙介绍新客户，形成良好的循环过程，从而开发源源不断的客户。4、利用经验寻找客户。做经纪人时间长了，凭借经验能够一眼判断出客户的类型，长期的经验可以形成直觉，凭直觉你就可以很轻松地完成任务，就像高明的医生可以一眼就看出患者得什么病。5、发布房源。在各大房产网站上发布房源，吸引客户来电。另外，你也可以借助软件来发布房源，比如易房大师。这样更节省时间，有更多的机会去跟进客户。

7，房产新人如何获客

1：心态摆正，多打电话，多带看，多邀约！2：扩充自己的潜在客户量3：端口开通，58，安居客，客易云4：维护好老客户，往往会给你带来客户
房产新人并不建议直接进军于房地产，而且它的客户群技术有限，竞争非常的强，工作压力还非常大。可以通过本地近几年的价格租金走势用数据来说话，然后写一段关于房产的小故事，这样在你推销的时候有故事可循。
房产只能是跟客户，如果你想要快速获取客户，因为不认识的客户不会一下子相信你，并在你手里买房。所以你只能在你身边下手，小学同学初中同学大学同学，看看有没有要结婚的，或者有没有那种攒不下钱的，可以给他们说，还房贷你也攒不下，不还也攒不下，不如用来还房贷，还能得个房子，要不然就是周围亲戚朋友，有没有需要房子的，当然，刚开始就不要想赚钱了，毕竟都是熟人，赚多了怕以后不好做生意。
一般都是公司以前登记过的房子，今年你在一个个打电话问一遍，然后网上找找，不过比较少罢了，还有就是你说要有新意的方法现在倒是没有，想找房源目前就几种方法都是老经纪人用烂的挺管用的。
有来访者要热情接待，介绍时口齿清晰，不讲废话，不要老是跟着访客不放，让人连私下商量的空间也没有，请采纳。
首先嘴皮子要利索，这个可以通过交谈锻炼，其次要了解这个行业的各种知识，这样你在给潜在客户做推荐的时候，别人会觉得你专业，更放心，当你都做到了，那么在谈客户的时候尽量扬长避短，把缺点尽量放小。做到这样，那么你就是个厉害的销售人员。

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