房产网络营销常见问题分析,列举网络营销策划方案实施中的常见问题

随着策划概念的引入，市场和消费者都给予了高度重视。市场分析、消费者行为分析、产品分析、竞争对手分析成为了广告决策的前置条件，从而从促销上顺应了企业的定位/。在房地产行业，广告策划不仅要考虑房地产开发项目的区域经济情况，还要考虑房地产开发项目周边的市场情况和区位情况。

1。中国房地产网络 营销中国的市场现状和监管体系的缺失，房地产网络 营销起步较晚。直到1998年，中国企业开始在上海策划建设最早的房地产互联网网站“房产 Window”，并推出了网上房产拍卖。随后，北京搜房、上海房产 Window、深圳房产交易网、台湾省家天下、香港房产 Net等20多个城市联手组成大中华区房产门户和房产网络联盟，希望通过线上卖房的模式拓展市场。

尽管如此，中国房地产-2营销市场发展的整体水平仍处于初级阶段，局面混乱，远未达到规模化经营的水平，基本处于分散的游击状态。首先，房地产网络市场处于混乱状态。全国各地的房地产开发企业纷纷开始建立各种房地产网站。“散、乱、杂”现象相当严重，没有统一的房地产网上交易市场平台，无法对各类房地产开发商进行有效监督管理。

1、宣传项目，为项目销售积累客户，促进项目销售，扩大项目的品牌和市场知名度。2.推广品牌，提升企业的知名度和美誉度，为企业后期的产品销售打下市场基础。1.活动推广线:通过一系列网络主题策划活动，提高新闻曝光点，带来知名度，促进产品销售。2.产品推广线:对项目进行全方位立体宣传，通过各种网络资源定期对项目及企业进行系列宣传。3.广告推广线:长期固定的广告位与关键节点的主要广告位相结合。

庞大的网上人群为房产网络 营销，提供了坚实的背景，以一个全新的“网上售楼处”为标志的房产网络 营销，时代已经到来。房产搜索引擎营销Web2.0时代，大众获取信息的行为模式正逐渐向具有鲜明特征的AISAS(关注、兴趣、搜索、行动、分享分享)转移，搜索信息成为平日第一需求网络。

像这样的大网站还是要付费的营销效果会更好因为像这样的大网站大多是靠搜索引擎的流量，竞争对手多，而且都有付费广告。如果做免费推广，效果肯定比其他网站差很多！以安居客为例，有新房、二手房、租房的信息，各大城市房产的信息覆盖全国，应该是付费推广，根据地区差异广告关键词不同。如果辅以免费推广，效果会更好。

几年前，普通购房者还比较单纯，在电视、报纸、杂志、公交车站看到楼盘的广告，就会冲到售楼部。如今，买房已经成为一门高深的“学问”，据国内房产 营销机构统计，截至2010年6月，至少有62.7%的购房者在购房行为中增加了以下步骤:获取楼盘信息(硬广、口碑)、上网搜索相关信息、实地看房、再次搜索信息、购买。这就说明了互联网在房产 营销中的地位，那么房产营销有哪些措施呢。