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1，为什么调控房价

为了减小贫富差距 让更多的人住上房

为什么调控房价

2，房产备案价三个月可以调整一次是谣言吗

没听说，备案在没有银行贷款的情况下，开发商只要配合都可以撤备案
你好！是如有疑问，请追问。

房产备案价三个月可以调整一次是谣言吗

3，酒店房价更改一般出于什么原因

酒店房价变更有诸多原因，列举几条仅供参考： 1、装饰装修成本较高。建筑建材价格高居不下。 2、国家税收调节。 3、员工工资成倍增长。 4、物价上涨因素（水、点、气等费用开支加大）

酒店房价更改一般出于什么原因

4，备案价可以随便调整吗

备案价不是真实的成交价格，它是随着市场的变化随时可以进行调整的。
肯定是不成的啊
你好！不可以随便调的，房产部门有备案的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
不可以随便调整

5，为什么房管局签约备案系统房价要比现实便宜很多

他是给抵押单位留有余地
这个要看具体的楼栋，每栋楼每个户型的价格都是不一样的。我给你看的是最新的一个地块，也就是今年开盘的，许可证是20170143的71栋，它的价格最贵的是17楼左右，拟售价格8700元左右，价格最低的是顶楼7760元。希望你能参考一下。如有其它疑问请补充。

6，房价备案的概述

一、开发商在首次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。 二、如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格，那么必须提前15天到物价部门重新备案，并由房管部门重新在网上公布。三、开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及楼盘的实际销售价格,必须“三价统一”，如果开发商突破备案价和公布价随意抬价，将由主管部门进行查处。房地产开发企业在普通商品住房销售前必须到物价部门办理价格备案手续，房地产开发企业凭备案手续才能到房管部门领取到预售许可证进行销售。文件中规定，为保持普通商品住房价格的基本稳定，原则上半年内不得提高备案销售价格，确需调整价格的，应重新办理价格备案手续。除了经济适用房、安居房、限价商品房、政府项目的拆迁安置房等享受政府优惠政策的住房继续实行政府指导价或政府定价外，扬州市区的普通商品房都被纳入备案范围，也就是建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的。 普通商品住房销售价格，由房地产开发经营企业在规范成本核算的基础上，在公布的市场平均利润率及合理幅度范围内制定销售价格水平。市场平均利润率由价格主管部门会同相关部门按照规定的程序测定，合理上浮幅度由价格主管部门根据本地经济发展水平、群众购买力和市场供求状况确定并予以公布。经测定昆山市普通商品住房市场平均利润率为12%，最高上浮幅度为50%。在备案过程中，物价部门将对开发商的销售价格水平是否超过市场平均利润率合理幅度进行监督。价格主管部门对普通商品住房实行价格（成本）备案制度。他们还给开发商列了道公式：普通商品住房价格=成本+利润+税金+计入房价的行政事业性收费±层次差价±朝向差价±环境差价。这其中，商品房的成本包括土地成本、前期工程费、房屋建筑安装工程费、公共基础设施费、附属公共配套设施费、管理费用、销售费用、财务费用等八部分的总和。而且利润也进行控制。

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