本文目录一览

1，房产经纪人平日常用词汇有哪些再解释一下 谢谢啦

李宏源 韩笑 他们都在上海做这个~~~~~~~~还有俩来~~~~~~
基本除了税费都和平时一样的

房产经纪人平日常用词汇有哪些再解释一下 谢谢啦

2，房地产中介里专业术语什么叫洗盘

洗盘一般是针对二手房而言；比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去的，时间长了，积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况，掌握一定的信息，这就叫洗盘。
洗盘就是打电话。你们公司肯定有某些小区的业主名单及电话，让你们打电话的目的就是询问房东是否有出租出售的打算，以增加你们的房源库存量。
洗盘一般是针对二手房而言；比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去的，时间长了，积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况，掌握一定的信息，这就叫洗盘。 希望对你有所帮助 .

房地产中介里专业术语什么叫洗盘

3，房产中介的基本常识

你要先明白房产中介是做什么的，简单的说就是牵线，如何能让双方满意并顺利的办理好各项手续就是功夫了，怎么才能练就一身过硬的功夫就要靠你平时的努力和付出了。刚开始公司会让你去跑盘，跑盘很辛苦也很无聊，但很重要。只有真正的了解了周边小区、楼盘的环境、物业、基础设施等的情况才能开始接下来的工作。再有就要熟练的掌握一些基本的中介知识，比如公司的情况介绍，各种税费的计算，相关的法律规定等等。之后才是你真正能开始工作——寻找客户和房源，你可以从网上、街上的广告和进店的客人中寻找你自己的客户。房子一定要亲自去看过才可以（包括你的房源和公司主推的房源）做好记录很重要。客户的基本情况一定要搞清楚，比如付款方式（是否全款还是贷款）、用途（办公、居住还是两用）总之，中介是个很辛苦的行业，压力很大，大部分是付出与回报不能成正比，主要就是看你是不是够勤劳，能不能坚持。祝你能成功，希望能对你有帮助

房产中介的基本常识

4，关于房地产中介业务员的基础知识高手请进

先去跑盘吧~就是去跑商圈,包括周遍的商业,超市,市场,公交站,停车场等.首先要对房地产的知识有一定的了解,税费要了解,要了解相关的法律法规和相关政策.不知道你们公司有没有培训,反正我们公司是有的~然后就是入职后开始的工作了,一开始主要就是打电话,找房子找客户什么的~记得一点,打电话之前先上google上查一下电话是不是中介同行,因为一般同行的房子都是不能合作的.入职后可能会经常跑,心理压力会比较大,经济压力也会比较大~希望在这个行业能让你多体会一些吧~有什么其他想问的可以给我留言或者QQ,我就是干这行的~晚上9点下班后回家上QQ~
中国有句话说的非常好：学以致用！如果你要学习了解这个行业，那么就从事它，自然很多所谓的知识与行规自然而然的很快就清楚了，说道秘诀确实有：用心去做！ 二手房有个公式：50%盘源+50%客户=1单成交，所以用心去做的诠释就是接到一批实客后，不要依赖他人，自己全心意地投入复盘开发房源去，只要能找到客户需要的单位，那你成功也就不远了！

5，房地产经纪人销售话术有哪些

我是房地产置业顾问 带客户看房 议价的话 术业用语一般会用到 房产这一部分 期房：购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目，即没有拿到预售证的房子 这一部分只能看到图纸和建筑指标 现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，即拿到预售证的房子 可以到现场去看房 进深：即房屋的长 开间：即房屋的宽 公摊 ：房屋在公共部分应该承担的面积 层高：房屋的高度 从该房屋的地板到该房屋上层房屋的地板之间的距离 建筑面积 ：一般可以理解为该房屋的销售面积 套内面积:该房屋具体能够使用的面积 一般带客户您最少要理解这些东西的意思 议价的话： 要搞明白 起价：整个楼盘的最低价 均价 ：整个楼盘的平均价格 认购价（ 内部价）：是指没有拿到预售证前的价格 这个定金钱交了都是可以退的 开盘：指该楼盘拿到预售证后开卖的情况叫开盘 按揭：是指到银行去做住房贷款 交首付后每月还款 一次性：是指一次全部付清房款 带客户看房最少都要知道这些了 我给您的解释都是最直观的解释 很容易理解的解释 具体的话您还可以到百度或者其他网页搜索更加详细的术语

6，房产业务员入门知识

做房产主要就是客户和房源1：首先你得扫楼盘，把公司附近的楼盘都记下，最好弄个小本子写上每个小区的房龄，总高数，栋数，几梯几户，包括小区的物业费多少钱一平，还有小区车位有多少个，停车位租价是多少，因为有的客户有车的都需要停车，这些熟悉了当客户上门咨询你时，你可以很好的回答他2：还有熟悉租售房源，大概卖的房子1房，2房，3房在本子上各记上10套，但是你的脑海里起码得大约记住，这样客户问你房子时你可以准确的回答，显得专业。3：客户的来源，房源系统里多打电话，上门客，还有网路客户，派单，不过现在这个社会网络有用的。4：税费要会算的，不然客户问你税费你都不知道就显得太不专业了，在客户房东面前一定要热情，不可以给脸色，现在做房产的很多，但是服务好的没几个，你可以在人后骂他都没事，只要他不知道5：做房产就是要会吹牛，说谎话不脸红的，这行赚钱多，就看你会不会了，你看看做媒人是什么样，房产的人就是什么样！希望你能采纳我的答案，本人的经历，高级顾问
二手房还是一手房？一手的不了解，给你说点二手房经纪的。在上海这里一般比较正规的二手房经纪公司里做，1月1000-1500底薪，提成看公司的规定，具体算法每个公司都不一样，比较麻烦。一般来说，普遍的收入在2000到4000左右，做的好的就没准了。做6休1，上海的交4金，外地的会给交个保险什么的，属于底薪外的部分。新人上来先要跑1周到15天的盘源，就是要你把工作店附近的房源都转一圈，等于是了解你以后主要销售的商品，同时公司都会给予一定的业务培训，如业内信息、税费，佣金的计算方法、销售技巧等等。跑盘结束后就是坐店等客户上门或者开发新的盘源和客户。2手经纪这个工作目前在上海并不好做，尤其还是个新人，现在对经纪人的要求不单是要专业，还要要求客户对比的认同感，同时同行之间的竞争很大，这个包括和你一个公司乃至一个店的同事。如果你想做这行的话，建议先随便去一个大的经纪公司做个3月，摸摸里面的潮水，再决定是否继续做下去。公司建议：中原、顺弛、信义、21世纪不动产、住商、美联。这些都是比较正规，规模相对大的。
把邮箱给我或者QQ，我给你发些过去，这里装不下那么多字
建议有空看本书《售罄》这本书对于做房产来说的经济人很有作用，另外一定要记得多多看看身边的同事，多学习，特别是打电话，另外就是派单，网络营销，其实，做这个很简单，只要你真的用心去做。

文章TAG：房产中介新手入门术语  房产经纪人平日常用词汇有哪些再解释一下  谢谢啦  
下一篇