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1，产业园区招商哪些渠道效果好

场地招商是产业园区常见的招商方法，它最大优点是起步简单。只要建起园区，有简单服务能力，就可对外招商。至于不同的园区中，各自条件的优劣不同，那是园区的自身改进问题。 你也可以登录中国融E招商网了解更多关于工业园区这方面的知识，该网站是一个专业的工业地产招商网站，有任何关于这方面知识不清楚都可以上网看看。

产业园区招商哪些渠道效果好

2，产业园区如何招商引资效果好

园区领导转变坐等招商思维，积极主动寻找企业，做好园区宣传，培养专业招商队伍，丰富招商方式，由简单的招商说明会、驻点招商向亲情招商、以商招商、产业链招商等转变。
产业园区招商是一项艰巨而长期的工作，不可能一蹴而就。产业园区都希望企业立刻入驻园区，但这是不可能的。目前，整个全球范围内都存在着一定的产业机构优化。产业转移如同一针兴奋剂，几乎让所有的政府和产业园区激动无比。他们纷纷行动起来，开始在各种媒体上投放招商广告，招商人员开始到处奔走，举行一场一场的招商推介会，但收效甚微。企业的搬迁或扩大并非儿戏，如果企业不愿意搬走，无论采取什么攻势也是徒劳，即便是企业想走，那也需要很长时间的准备、思考、选择。所以这就注定产业园区招商是一个长期的过程，必须要制定长期的产业园区招商策略。谷川联行提示您产业园区招商六步走，专业精准定位客户，制定长期园区招商策略。（1）明确产业园区招商的目标（2）明确产业园区区的定位策略（3）明确产业园区销售的价格策略（4）明确合作方式（5）明确产业园区广告宣传策略（6）完善跟踪服务

产业园区如何招商引资效果好

3，产业园区的招商渠道有哪些

建议你可以先去一些专业的园区平台做免费的广告，园区捷径网上都可以免费发布，都挺有效果的。
1. 政府机构国内每个地方政府都会设置自己的招商引资部门，例如招商局、商务局、开发区管委会等，他们是当地产业园区进行招商引资工作最重要的合作渠道之一。2. 招商服务机构目前招商市场化程度已经很高了，市场上有很多家提供专业招商引资服务的第三方服务机构，他们能提供在线招商平台、招商大数据库等服务，可以帮助产业园区能够快速且高效的完成招商引资任务。例如园商平台就借助先进的移动互联网和大数据技术，可以为招商机构和从业人员提供专属全数字化招商门户、招商大数据辅助决策等服务。3. 新型线上流量平台和采用现场发宣传册、递名片等传统的招商方式不同，移动互联网大背景之下的新型招商引资手段也是层出不穷，少数招商人员利用新型线上流量平台例如知乎、小红书甚至抖音、B站等发布和寻找目标客户的工作取得了非常好的效果。毕竟目标用户喜欢去哪里，就可以到哪里去寻找他们并取得初步的联系。4. 行业协会各种行业协会不仅是行业内专业人员聚集的组织，也是该行业企业家汇聚的地方，产业园区相关资源对于行业协会来说是刚需资源。另外，由行业协议衍生出来的行业人员群、行业展会、行业专家等都是产业园招商引资的好渠道。5. 专业房产中介专业的房产中介掌握了大量的客户资源，其中也包括很多需要找产业园区的企业等，能够为产业园区提供相应的招商线索。6. 科研院所国内各大科研院所都具有很强的科技研发能力，在其进行科研成果产业化的过程中不仅需要产业园区的资源对接，而且还能将其产业化上下游涉及到的关联企业介绍给产业园区进行招商引资。7.SaaS拓客软件SaaS拓客软件（如精线索）利用大数据技术，可以快速收集周边区域的产业、企业、人才、交易等多维度信息，并进行分析归纳，帮助园区招商团队梳理客户画像，精准定位客户需求。同时配备AI外呼系统，利用AI机器人和智能语音识别技术，以每日千条的外呼速度帮助招商团队快速触达客户，并通过捕捉关键词以识别标记高意向客户，大大提高了筛客效率。

产业园区的招商渠道有哪些

4，工业地产如何招商

在当前外埠市场的环境下，我们应该清醒的看到，工业地产在中国房地产市场整体市场低迷、楼市下跌、融资困难、中小企业出口减少，效益不景气的大背景下，我们工业地产企业将面临更多的困难和困惑，其中工业园招商是最大的问题，是我们政府部门和工业园运营商共同思考的问题。工业地产的开发不同于商业和居住地产的开发，工业地产开发要求很高，如果说住宅的开发难度是10的话，工业地产开发难度则是100。用一句很形象的话来比喻，如果你想让他去天堂，就让他做工业地产；如果想让他进地狱，也可以让他做工业地产。因此，对于园区招商，我想从以下几方面进行探讨：一、招商前景长三角、珠三角企业历来都是中部省份招商的对象，而对中国而言，这场经济危机影响最大的是珠三角企业，这些企业必须寻求成本更低的中部地区发展。受全球经融危机影响，一些加工出口型企业倒闭，大批工人回乡，开拓了眼界、学习了技术，给中部地区的发展带来了大批技术人才。一个完整的企业是由人才、资金、市场、管理、技术等要素构成，经济危机可能只是影响到其中某一方面，内地政府只要承诺在这些方面给企业帮助，将在很大程度上有利于招商。二、招商战略一般人理解招商就是招龙头企业，以龙头带动当地经济的发展，或者拿当地的资源来招商。先说招龙头企业，（1）龙头企业毕竟是少数，在招商谈判过程中存在太多不确定性因素；（2）招龙头企业必须是有经济实力的政府，像武汉招富士康进驻，是政府前期贴本的招商；（3）招龙头真正有进展了，那样市政府省政府都会进来分这份利益。再说以当地资源来招商，毕竟不是长久之计，而且很多地方并无实际优势资源。产业链招商和产业集群招商是产业整合招商策略的分解，对众多某产业关联的中小型企业打包共同招进园区，这样可使企业解决配套问题；另一种方式就是利用当地已有的龙头企业来整合其它企业或资源。总之，都是整合打包进园，避免单个企业入驻难以生存的困境。三、招商策略如何才能做到产业整合招商，先给在长三角或珠三角的驻地机构提点的建议：（1）社交集中。意思就是在平时拜访企业过程中要尽量使拜访的企业集中在某个产业，这样才能融入这个圈子，成为圈内人。假如你今天拜访一家电子企业，明天拜访一家服装企业，后天又去拜访一家机械企业，这样怎么可能融入这些企业家圈子。（2）联合其它机构招商。企业搬到中部省份图什么？是当地地价便宜还是用电、用水便宜？企业最关心的是：产业配套、资金与人才，其次才是交通、地价等。因此，建议在招商过程中要说服并联合当地的企业、银行、人才市场、海关等机构或部门招商，要制定并加强为入园企业服务的政策。（3）代理招商。在深圳有很多招商代理机构，例如，深圳各行业协会、产业园开发商等社会组织，这些组织本身具有企业资源，而且企业资源基本集中在某些产业，招商方可与这些组织签订招商代理协议，即使没什么实质性招商进展，但至少也起到在某产业内宣传的作用。总之，企业要搬迁入驻其它园区，对于企业来说是个战略层面的问题，对于***是拿自己大部分的资产来做投资，要说服他们进园区，只有深入了解这个圈子，与这些老总深层次交往才能发现他们真正的需求，达到招商的目的。

5，如何进行专业市场招商

招商人员对自己所负责的工作内容要非常的了解、对市场的开发计划也要非常了解，熟悉招商工作，制定明确的工作计划，有条理的按计划执行招商工作。提高招商工作效率。二、熟悉掌握客户信息和客户意向对于客户不在是单纯的介绍园区等内容，更加要了解并总结客户的真正需求，站在客户的角度为客户着想，归纳总结出各招商信息，并进行系统的比较和分析，为客户提供最适合他们的方案。三、熟悉掌握招商相关专业知识如何专业知识不足，会导致在与客商谈判的过程中被客户牵着鼻子走，每当客户询问一些专业知识时，如果你不能明确的答出，客户就会觉得你很不专业，而客户找到你就是为了寻找到专业的建议，如果你不能给出专业的回答，那客户为什么要选择你呢，可见专业知识时是多么的重要。所以招商人员一定要不断的完善自己，尽可能多的学习一些招商相关的知识。可以参考中国加盟网！
一、明确招商目的招商的准确解释和定义：通过宣传、谈判等各种方式，说服和吸引投资者或客商参与共同经营的商业行为。自从中国由完全的计划经济转变为以市场经济为主以来，招商成为很多行业的一种经营方式。如各种开发区、工业园区、科技园区的招商，各种市场的招商，各个品牌销售的招商，各种加盟连锁店的招商，各种服务行业的招商等等。从全局和长远的角度看，招商不仅仅是政府和企业快速发展的手段，更是保证政府和企业实施全局战略的重要策略。通过招商，政府和企业可以最大限度发挥已有资源的综合效益；通过招商，政府和企业可以非常充分的利用外围资源来加快发展规模和速度；通过招商，政府和企业可以通过合作共赢来规避市场风险、减少和避免因市场和政策变化带来的损失。一个要长远发展的企业，其招商目的应与那些只顾眼前或短线利益的企业、个人不同，其根本目的应该是打动和争取消费者，从根基上启动和占领市场，把招商仅仅作为市场开发的手段和工具之一，而不是企业的终极目的。与投资户和客商利益相通、命运相连、风险共担，进而形成真正意义上的、长久而稳固的战略伙伴，才能为招商工作树立牢固的操作准则和服务理念。二、设置招商机构由于招商模式在运作手法及技巧等方面与传统渠道操作存在较大差异，甚至在人员素质、特长、经验以及管理、激励政策等方面，两者都不尽相同。因此，一般来说在招商期间应将招商部门与其它业务部门独立开来，并赋予其一定的职级高度、权限和有别于一般销售的激励机制，使其尽量在整体企业组织框架中享有较为灵活的权限。招商部既要和营销策划部门紧密联系，又要和销售部、物管部、工程部、财务部、办公室等部门全力配合，以保证招商的顺利进行。三、制定招商方案1/6页在做好必要的准备之后，必须设计一份详细的招商方案。一份完整的招商方案大致分以下几个部分：1、招商流程：整体招商方案设计——招商人员准备——设置招商机构—— 招商广告创意、媒体选择与发布——1次信息处理（来电、来函）——2次信息处理（书面回复）——邀请——签约——督促履约——移交物管部——进入正常经营环节。2、招商方式1）访问招商，主动上门拜访相关的投资者和客商，开展招商活动；2）广告招商，利用各种形式的广告（报纸、电视、电台、杂志、户外广告、宣传册、海报、DM单等）招商；3）会议招商，利用行业会议、经销商会议、企业家会议等招商；

6，产业客户开发的一般步骤是

首先，是要清晰的认识自己。一、产业园区招商策略第一步——明确产业园区招商的目标产业园区招商的目的就是为了吸引投资者，所以产业园区的招商目标就是要让企业知道我们的产业园区，找到有需求的企业并吸引他们到产业园区来投资建厂。二、产业园区招商策略第二步——产业园区区的定位策略产业园区定位要科学，比如以发展制造企业为例，这些企业与研究型等高新技术企业相比就存在很大的差异，制造型的企业对地理位置要求更高一些，这里面涉及到了物流，配套等因素。这就要求要考虑到园区自身的地理位置是否具有相对的优势。还例如内地一些偏僻的山区，如果去搞高科技电子产业园，这显然也不符合客观事实。三、产业园区招商策略第三步——产业园区销售的价格策略 成本问题一直是企业最为关心的问题，在价格上要采取灵活多样的策略。1.折扣策略：在土地出让方面，我们的土地可以在对外报价稍高点，根据企业土地需求量来适当调整价格范围，在大需求量上给予一定的价格优惠，这会在心理上让企业满足大企业的自豪感或其真实的利益保证。在土地承租，或者说今后的建成厂房的租售上面也采取同样的价格策略。2.价格上涨策略：在一期土地销售成绩渐显的时候，产业园区的相对比较成熟，土地的价格这个时候就能选择做一上浮的规划。以弥补部分折扣所损失的利益。 四、产业园区招商策略第四步——合作方式策略 不同的企业有不同的需求，因为企业规模不同，所以在寻求合作方式上面也会存在差异。我们的目标就是提供多样化的合作方式，尽最大的努力满足企业不同的需求。合作方式的多样化，满足不同的需求，就可以吸引更多的企业进驻到产业园区来。1.土地出让：对有土地需求的企业，我们以土地的形式出让给他们。2.厂房租售：规模稍微小点的企业，或者说不需要土地，只对厂房需求，我们可以建好了再提供给他们。而且在在建厂房的过程中也可以根据企业需求，可以让企业自己按需要设计我们建设，还可以我们自己设计建设。五、产业园区招商策略第五步——产业园区广告宣传策略《产业园区招商实战攻略》一书写到，在这个广告无“空”不入的年代，以前“酒香不怕巷子深”的年代已经一去不复返了，所以在宣传上也需要通过各种渠道来展示产业园区。在宣传方式上，最为便捷的就是在网络宣传，公司自建产业园区网站，通过充实内容，及时更新，提高浏览量；或者在其他的工业网站发布招商信息，以扩大在网络的影响力。这个受众面广，费用相对较低，也能吸引和影响一部分潜在客户。广告牌和电视报纸媒体广告因为位置选择，影响力强等因素，目标受众比较多，效果比较好，但费用比较高。另外招商手册和单张等费用比较低而且一般都是投递给目标客户，起到的效果也较好。在宣传内容上，要突出园区的优势，并且力求全面准确的表述。最后，对媒体和活动一定要进行监测，而且提交评估报告，以便随时调整策略。六、产业园区招商策略第六步——跟踪服务策略 在进行前期的销售客户资源的搜集之后，关键的一环还需要做好后续的跟踪服务，在第一时间上了解客户的问题和意愿。1.电话跟踪：根据通过各种方式搜集的企业信息，用电话的方式去了解企业的搬迁的最新动态，并记录沟通信息，以作为接下来沟通依据。2.直接拜访：从电话跟踪等方式中分出意向性比较大的客户，采用直接上门拜访的形式，进一步加强与企业的面对面式交流。寻找企业考虑的问题，积极采取解决措施。其次，要清晰的认识别人。一定要研究其他产业园区招商成功的经验和失败的教训，这样自己才会少走许多弯路。 产业园区招商要做的就是必须把自身产业配套做好，走好产业园区招商策略六步棋，找到目标客户，并把信息传递给他们，让他们知道、认可、并记住产业园区。在他们产生需求的时候如果能第一个想到，那就成功了。
葡萄产业规划，是就其产业链还是单纯的葡萄而做的产业规划呢？步骤和逻辑与此有很大关系

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