房地产网络营销方案PPT教案,网络营销教案PPT

一分钟了解房地产营销Planning方案。制作营销 方案的目的无非是让项目快速倒闭，资金快速回笼。这里介绍一种更适合房地产的爆款销售模式。爆款销售模式非常适合房地产，可以是新盘也可以是后期，可以是商铺也可以是车位。也有很多爆款销售模式的成功案例。据了解，有的楼盘采用爆款销售模式，三天卖出100个车位，有的楼盘采用爆款销售模式，一次活动卖出600套房子，可见其威力。

给你一个我们自己用的操作指南营销策划运作标准化流程指南◎销售周期划分及策略准备期:从项目立项到项目预售★项目入市形象介绍，认知从无到有。宣传策略:重点宣传项目形象，包括项目概况、选址、定位发展；媒体以电视、户外、工地围挡、售楼处等媒体宣传整个市场，辅以楼书、销售传单。需要用营销Planning方案评审单和设计任务沟通单激活售楼处(见售前管理流程和操作指南)。

不同的房子有不同的销售方案方案；所谓房地产营销规划方案字面意思就是为了提高房地产的销售业绩而采取的一系列策略，然后综合考虑各方面因素，最终形成一套适合自己企业的营销规划方案。在品牌联播地产策划方案，品牌联播采用了基于321法则的品牌策划优势，即30人数据分析，20人策划方案，10人完美审核。根据企业的不同性质，为他们量身定制一套规划方案。房地产行业有房地产行业的整体规划思路，然后根据房地产企业的性质设计相应的营销规划方案等。

互联网思维地产营销，简单来说就是“推出，拉入，继续循环”。整个过程贯穿了最新的互联网工作方法。1.推出:即推广手中的房子，让更多人知道“我有质量高、信息全、量大的好房子”。在这个过程中，你可以利用互联网的APP、网页、社交软件、娱乐软件、新闻媒体等方式宣传自己的优势和好处。甚至可以利用一些精准的客户推广渠道。

客户可以看房，可以买房，也可以进入我设计的商业场景。业主可以依靠我的软件为自己卖房决策提供更明确的参考信息。一旦开始依赖，就达到了预期的效果。3.继续循环:让这些客户和业主继续传播我的收益，推荐给更多的人，也就是提高NPS(净推荐值)，进入第二轮的推出和拉入循环。在整个过程中，作为经纪人、开发商等角色，我们需要保证:1)所有传递的信息真实准确，不会“伤害”客户和业主。

1、房地产网络 营销优势分析基于网络自身的特点以及与房地产行业的相互融合，与传统房地产营销、房地产网络 /相比具有明显的优势。1.真正做到以消费者为中心。以传统的营销方式来说，真正做到以消费者为中心还是很难的，房产网络 营销的出发点和归宿都是始终以消费者为中心营销强调互动的信息交流。消费者可以通过网络，主动查询自己感兴趣的楼盘的价格、地理位置、品牌及相关信息，通过BBS提问，及时得到解答。房地产企业与消费者保持着密集的双向沟通交流，极大地提高了消费者在营销过程中的地位，给予了消费者前所未有的参与和选择自由。它大大强化了消费者的核心地位。2.它减少了市场信息的不对称，扩大了消费者的选择空间。房地产是一种复杂的商品，消费者需要了解价格、质量、结构、设计、合同、产权等诸多信息。购买时，由于互联网具有传播广、速度快、不受时空限制、不受布局限制、双向沟通、反馈迅速等特点，可以全面、快速、准确地传递上述信息。供需双方的信息不对称减少。同时，利用互联网网络，消费者足不出户就能了解到所需商品的位置、户型、结构、布局、环。

房地产营销-4/(1)规划先行。在整个项目开发过程中，要把策划放在思维的首位，包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、项目管理、选材、形象包装、开盘销售、广告投放、营销策略、物业管理、品牌打造、效益提升等等，都需要系统的策划，而策划是建立在相应的市场调研基础上的，也可以是二手的，比如政府统计、银行统计、统计局、商务局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴，了解分析市场购买力和消费趋势，等等。