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1，找房产客户的途径有哪些

租赁还是销售？有些房产老板都在运用微博营销和微信营销，杭州颜悦也在运用这两款工具，祝你成功

找房产客户的途径有哪些

2，买房子去哪里看好

【算一算你家装修要花多少钱】买房子可以说是人生中比较大一件事，作为人的一生中最为大宗和最为贵重的商品，在购买的时候，就会特别的重视。下面小编就来给大家介绍一下买房子去哪里看好。买房子去哪里看好1、房天下：房天下是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。2、吉屋网：吉屋网，成立于2011年，在面对传统的新房交易痛点，吉屋提出“连接+服务”的解决方针，同时这个还搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司与开发商之间的电商平台来撮合交易，提高行业效率，解决以上这些痛点。3、安居客：安居客成立于2007年，也是属于国内知名房地产信息服务平台。2015年3月，58同城正式并购安居客。2016年5月8日，58同城品牌升级，正式成立58集团，安居客成为58集团子品牌。买房需要注意的问题有哪些1、买房子的时候，首先要注意的就是地段，包括学区，周边的一些配套，如超市、菜场、商厦等等，交通系统也是不可少的。还有要问清楚房子的户口是属于哪里的，这个时候还需要去实地去看一下在建的工程。还要了解以后的规划，交房时间，小区景观，绿化率，容积率，一般容积率是越小越好。2、买二手房的话，一定要注意看仔细合同内容条款，去看房子的时候还要检查水电煤气、电视机等家用电器是否可以正常使用。在办理房屋产权过户手续的时候也要看清楚，应该做好公证工作。总结：关于买房子去哪里看好相关内容就介绍到这，以上给大家推荐几个网站都是看房不错的，不但房源充足，而且也是属于国内知名房地产信息服务平。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

买房子去哪里看好

3，房地产去哪里找客户

网上啊，去微信或电视剧评论处写就有许多客户。
赶集，58,

房地产去哪里找客户

4，请问各位怎么才能找到投资客和要买房子的人 除打跟进和拍报外的方

作为一名房产中介，要找到投资客和想要购买房子的人，除了打电话跟进和发送楼盘报告之外，以下是一些其他方法可以帮助您拓展客户群体：1. 网络营销：利用社交媒体、房地产网站和博客等平台来宣传您的服务，并发布有关房地产市场的最新信息和相关新闻。此外，您还可以使用SEO和内容营销等手段来提高您在搜索引擎中的排名，吸引更多的潜在客户。2. 建立专业形象：在公共场合、行业活动和社交场合中，表现出您的专业素养，并积极与潜在客户建立联系。此外，您还可以通过发表有关房地产行业的文章或成为行业专家来提升自己的形象。3. 人际关系：与客户、同行和其他专业人士建立良好的人际关系。参加行业聚会、社交活动和研讨会，以便与更多的人建立联系。此外，您可以与已经与您合作过的客户保持良好的关系，并让他们为您推荐其他潜在客户。4. 直接邮件营销：将有关房地产的信息和相关优惠活动通过邮件发送给潜在客户。这可以让客户更轻松地了解市场动态并提高购买意愿。5. 合作营销：与其他房地产中介、开发商和金融机构合作，共同推广房产项目。通过共享客户资源和技术支持，可以扩大您的客户群体并提高销售额。6. 利用房地产投资工具：了解并使用房地产投资工具，如房地产投资信托(REITs)、房地产众筹等，以吸引更多的投资者关注您的房产项目。7. 提供个性化服务：根据客户需求提供个性化的服务，例如为投资者提供具有稳定收益的房产项目，为购房者提供符合其预算和需求的房源等。8. 重视客户服务：为客户提供优质的服务，包括协助处理购房手续、提供法律咨询等。确保客户对您的服务满意，以便他们愿意向其他人推荐您的服务。9. 定期跟进：即使潜在客户没有立即购买或投资房产，也要定期与他们保持联系。了解他们的需求变化和市场动态，以便在未来有适合他们的房产时与他们取得联系。10. 不断学习和提高：作为一名房产中介，要不断学习新的市场动态和房产知识，以便更好地为客户提供服务。同时，要不断提高自己的沟通能力、谈判技巧和其他软技能，以便更好地与潜在客户建立联系并促成交易。通过采用这些方法，您可以扩大自己的客户基础并提高房产销售业绩。

5，有什么渠道能找到想买房的客户吗

多去发发广告吧。比如一些房产论坛，或者去那些比较有钱人的聚集的地方，发一些广告。
新房去现场的售楼处 二手房 去比较大的中介机构 谢谢回答完毕 仅供参考

6，我是做房地产的怎么找客户呢

我是做房地产的怎么找客户呢 　　我是做房地产的怎么找客户呢，随着生活水平的提高，我们会发现越来越多的人都是会去做房地产销售的，可是这一类工作寻找客户的时候就比较麻烦的，我和大家一起来看看我是做房地产的怎么找客户呢的相关资料。 　　我是做房地产的怎么找客户呢1 　　 一、上门客户 　　上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式，如手机号，微信，qq号等。一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。 　　 二、网络获客 　　以前很多人回到各个端口去付费找客户，但是成本高，客户量又少，但是现在不一样了，一些做得比较好的中介公司，都纷纷开自己的网店了，包括企业网站和经纪人微店。 　　 三、社区驻守 　　针对重点小区进行驻守，驻守时要注意跟保安和物业搞好关系，再者就是小区里的住户，经常跟大妈们聊聊家常，陪大妈跳跳广场舞，陪大爷大下棋之类的，与他们建立好关系。哪户准备面房子了，哪户要出租房子了，大叔大妈们都很清楚，有需要的时候他们会给予你一定的帮助。也可以在售楼处驻守，能遇到很多的有意向的购房者。 　　 四、广告贴纸 　　传统的获客方式还是不能丢的，巧妙运用也能有很大作用，自己设计一个宣传方案，写上房源优势和自己的联系方式，内容布局尽量简单明了，打印出来，在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。 　　 五、派发名片或派单 　　房产销售人应该随时携带自己的名片，遇到客户不忘递过一张名片，不要怕名片被扔，因为你递出的名片大部分都是被扔的命运，但是你可以多递几次，次数多了，客户即使记不住你的名片也会记住你这个人，有需要的时候自然会想到你。选几个地点去派单，比如去加油站，有车一族都有一定的购买力，现在也有很大人先买车后买房，派单对象也更加精准。还可以找一些人流量比较大的商场进行派单。 　　 六、利用个人微信店铺 　　微信现在很流行，很多人也在微信上做生意，因为微信针对的用户比较精准，所以宣传速度也比较快，所以房产销售人就可以利用微信这个平台来开发客户。 　　 七、给业主打电话 　　房产销售人平均每天要打一二百个电话，要有技巧的向业主推荐房子，只要坚持下去，总会遇到需要买房的客户。经纪人可以针对网站上的求购客户去推房子。 　　 八、老客户转介绍 　　这是针对有一定人际关系的房产销售员，前提是跟老客户维护好关系，适当的时候请老客户帮忙推荐新客户，并给予客户一定的酬谢金。 　　 九、通过公司内部的租赁合同 　　租赁合同上都有租客的联系电话，通过询问租客的居住情况，获得一些信息，询问租客是否有换房或买房的打算，同事朋友有没有租房或买房的打算。跟租客的关系也要维护好，因为有些租客可能是长时间租房，当有换房的需要时就会想到你了。 　　 十、通过自己的亲朋好友 　　让亲朋好友都知道你现在在做房地产，告诉他们如果需要买房可以找你，肯定会给他们最好的服务，让他们帮忙推荐他们的朋友。 　　 十一、清洁工、搬家公司等的介绍 　　经常去小区转一转，跟小区的清洁工、搬家公司等的员工聊聊天，时间长了他们就可能会介绍客户给我们，如果成交，给提供客源者一定的提成。总之不管哪种途径获得客户，最重要是做销售要长久的坚持下去，不能因为初期看不到效果就放弃，这样“三天打鱼两天晒网”的工作态度是不会成功的。 　　我是做房地产的怎么找客户呢2 　　1、利用可接触到的所有途径，加强房产信息的宣传。 　　2、接待好你的每一个顾客，决不能以貌取人，言语之间必须让顾客感到你的真诚，而不是一脸的不屑和不耐烦。 　　3、把你的功课做好，充分了解房产的`优势和卖点。 　　4、网上发布信息。 　　5、建立相应信息的群。 　　6、了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件，购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等。 　　7、递上自己的联系方式，不要索要对方的电话或其它信息。 　　8、认真做好每天的记录，反省和思考后改进工作中的不足是一个人进步的必要过程。 　　 刚入行房地产中介需要注意什么 　　 一、注意心理素质强 　　做房产中介被客户拒绝是家常便饭，要学会习惯，乐观的对待客户的拒绝，有再次向客户推销的勇气。 　　并且做房产销售每天要面对形形色色的客户，经纪人要有很强的承压能力，心理素质要强，这样才能更好的去与客户沟通，才能创造更高的业绩。 　　 二、注意划定自己的业务范围 　　选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，能看看的都看看。然后，在网上，注意，用自己的语言，模仿你觉得最好的同事或对手，把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。 　　 三、注意专业知识累积 　　1、对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。 　　2、掌握房地产产业术语。 　　3、经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息;另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。 　　 四、先从租赁练手 　　从各种大数据来看，租赁的成交情况还是比较多的，刚去公司还是从租赁业务开始比较好，因为这个简单，而且这个业务你炸了个单子，损失也相对比较小，租赁业务的诀窍只有一个字，快。 　　 五、跑盘注意事项 　　作为房产中介新人，迅速学会商圈楼盘分布图，跑盘过程中，要掌握商圈楼盘的行情和基础信息，包括租售价格，楼栋数，朝向等，周边配套信息，包括衣食住行等。 　　 六、带看注意事项 　　 1、房源和业主信息 　　房源和业主信息，既包括房源的基本参数和配套，包括户型，面积，朝向，车库、物业等，业主的基本信息，称呼，职业，职称等; 　　 2、小区周边配套 　　小区周边配套，包括学校、商超、医院、交通以及后期规划等; 　　 3、带看路线规划 　　路线规划，根据客户的情况，规划3套左右的房源，并做好路线规划，路线规划要结合客户的情况，如经过商超，菜场，学校、公园等，尽量避开脏乱差的环境，最后尽量能够带回店里。 　　 4、房源优缺点汇总 　　房源的优缺点汇总，优点结合业主的故事，辅以经纪人自己的总结;缺点则通过经纪人发现，并结合客户常问的问题，缺点和异议要有应对的话术。 　　 5、小区销售记录 　　整理一下小区的销售记录，营造出小区热卖的氛围，写出简约的地址，重点突出交易面积，价格，交易日期等信息。 　　6、约定带看时间，既要结合客户的情况，同时也要结合房源的情况，比如朝东的房源，最好是上午带过去;朝西的则中午以前带过去，而临街的，尽量避开上下班时间等。 　　7、约见的地点可以是门店，也可以是小区，如果是小区，尽量提前半小时到。 　　 八、注意使用一些工具 　　作为房产中介新人，最初是没有客户和房源的，借助一些采集房源、录房工具，例如经纪人在线办公软件房客多，房源采集，房源群发提高工作效率，经纪人微店去开发微信客户，房源、客户同时抓，两不误。 　　 九、注意电话的质量 　　对于房产中介新人，每个公司是有量化的工作，买卖业务从房东方下手，维护几个房源，大多新人的第一单是靠分了个房源盘。 　　我是做房地产的怎么找客户呢3 　　1、定位 　　对产品的定位的，这个房子是投资客比较多的，还是自用型的客户比较多的；一定要分析好，这样才能找到需求的客户群体！ 　　对客户群体的定位，客户是什么让的人群为主，一般是会从事什么职业的，怎么联系上他们呢！ 　　2、开发的方式 　　首先是传统的线下方式，比如是举牌地推陌拜，记得把房源的信息，买点，周边的路线记录好了（不过这种方式的效果很小，基本一天都是只能开发到2到5个客户） 　　或者就是通过电销的方式，但是没有好的客户资源用于开发，基本没什么效果！ 　　还有就是通过网络的58、贝壳等大型端口推荐，或者是通过百度贴吧和微博等等推广方式；但是前者的客户质量很差，后者的客户量又很差！

7，房地产销售一手房哪里比较好找客户

首先声明，我不是冲你的高分来的。如果你自己想做销售的话，先要想一下自己是不是喜欢销售这个行业，销售人员很辛苦，每天都与形形色色的人交往，在每个时期扮演不同的角色，看看自己适不适合。如果适合的话给你点建议，建议你做广告业或金融行业。广告业和金融业面对都是一些企业管理阶层，你学的专业知识也可以为客户做一些增值服务，利用别人没有的优势有利于你业务的开展。而且广告业和金融业都会是一个永远不会过时的行业，只有发展，没有淘汰。597631855
网站找客户已经OUT了。。。用拓展模式。。。充分利用身边的资源进行整合

8，买房客源哪里多我要发传单

买房不是人多的地方就好的，比如商业街上面，人最多，可是有效客户太少。如果你做派单，我建议你有几个地方可以去： 第一：社区。就是我们说的小区，比如一些原来效益好的单位的福利房分房小区，因为这些人收入比较高，有购买力，而且小区面临很多环境问题和住房面积小的问题，有潜在的客户需要更换置业，选择更舒适的住房。这种主要是偏重改善性住房之类。 第二：投资机构。比如银行或者证券，拿证券交易所来说。因为这部分人主要是投资，除股票外，只要是有利可图的基本都会成为他们的目标。这种可以找寻到投资类客户。这种场所一般周末不开市，你可以另行安排好时间。 第三：房产局。这里的人群比较多，而且主要都是跟房产打交道的，你参看下城市的房产局交易中心周围你就能明白，为什么那么多中介都在那边安营扎寨。 第四：根据你的楼盘找特殊群体客户，因为每个楼盘都有每个楼盘的特点，比SOHO主要针对于白领类的青年。如果是别墅，主要就是一些高端客户，这个你自己去判断。 以上只是范举，还需要你举一反三，我只是提供给你一个大概的思路。就是你先把客户分大类，比如投资性的，结婚类的，改善住房性的等等。你有这样的精神，不错，好好做，祝你成功！
浙江
最好是购车一族，新上车牌的那些人。
商业区，近郊
你要知道的是你所售楼的优点,如 采光效果很重要,地理位置你上网看看就知道了.

9，房产中介找客户有哪些方法和途径

俗话说的好，得房源者得天下。房源是房产中介公司的经济命脉，一家公司如果拥有全面而又优质的房源，一定不愁找不到客户。然而，有的公司拥有了充足的房源，可是客户还是寥寥无几。同时拥有了房客源，才可能达到成交的目的，公司才能有业绩。那么，中介公司应该怎样去寻找有效的客源呢？下面就总结一下房产中介寻找客源的有效方法。1、店面在门店的房源墙或者宣传栏，写上最新的优质房源信息，吸引客户驻足。2、打电话相信每家房产中介都有很多业主的电话，有的时候没客户就一个一个挨个打，说不定会有意向客户，就比别人抢占先机了。3、驻守经纪人就去一些小区或是人流量多的地方发房源广告，说不定会遇到几个客户，这都是概率事件。4、派单这也是最最基本的方法，其实效果也不是太好，重点它赢在投入比较低。5、上门客每天驻守门店也会来客户，但不会太多，甚至一天也不会来一个，这样也是比较被动的方法。如果你只想在门店驻守就想拥有很多客户是不可能的，必须要主动找客户，还要找很多别人想不到的方法。shzyshange446、通过网络发布优质房源网络时代，消费者基本通过网络找房源，那么公司就要把门店的优质房源发布到网络上，这样就能够让更多的客户看到。
一般j就是微信加好友宣传，每天在人多的地方发传单，还有就是网络宣传房源。
各式网站，其它中介。扫大街。
房产中介找客户的方法有很多，但多数需要跑外勤才可以，目前经纪人一般找客源都会使用房在线的云采集技术，可以匹配到大量的所需客户，而且是完全免费的，任何人都可以使用。

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