房地产找客源10个方法ppt，楼盘销售怎样寻找客源
来源：整理 编辑：网络营销 2025-06-10 03:09:04
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1，楼盘销售怎样寻找客源
1.做线上和线下推广，提高项目知名度；2.主动营销。例如外出拓客，做目标客户拜访、与其他商家合作然后共享双方客户资源等；3.与大型代理商合作，利用其庞大的客户资源。
2，怎么做一个合格的地产中介置业顾问客源怎么找越详细越好
客源的寻找方法有以下几种：
1.在各大房地产信息网站上发布房产信息，一定要发布真实有效的信息，比如：搜房网、房途网、58、赶集、安居客、口碑网等等
2.去一手房开盘现场或者交付现场蹲点宣传
3.跟踪其他中介公司，在他们带客户看房完后及时递名片
4.在别的中介公司门口蹲点
5.把优质房源用一个KT板写起来，去人流集中的地方举牌宣传
3，房产中介怎样才能找到好的房源及客源
首先跟你说下找房源的几种途径：1、网络（zt3.cn）；2、门店上门；3、派单（去各个小区）；4、打电话（每个房产中介都有内部系统，里面有很多无效房源）；5、朋友（多结交一些同行朋友）；6、串中介（这种方法现在很少用了）；7、购买（现在有很多人及网站专门出售房源信息，当然这个要看你的经济实力了）；8、对盘（拿自己房源与同行交换）
客源：1、网络；2、派单；3、打电话（内部系统公客）；4、驻守（去一些好的小区或是人流量比较多的地方发房源广告）；5、门店上门（积极点接待，这种客户比较准）。
4，做房产销售怎样寻找有效客源
作为房地产经纪人，只要精神不滑坡，方法总比困难多。寻找房源的方法有很多，最基本的也是最有效的。大概有如下几种：1、通过电子邮件。2、通过QQ发送信息。3、通过发帖子。4、通过在其他网站上写博客。5、通过短信。6、在你的名片上印上你的网络店铺地址。7、在泡其他论坛时，在你的论坛签名中填上你的网络店铺地址。8、在你的QQ签名或是MSN签名中带上你的网络店铺地址。9、在自己的个人博客中加上网络店铺地址（如果你在其他网站开了博客的话）。10、在自己的T恤衫上印上自己的网络店铺地址（此方法由于效果爆好，请大家慎重使用，以免带来不必要的麻烦）。11、开发一个新客户所花的精力比维护好一个老客户的成本大了将近5倍，所以，请维护好你的老客户，开发老客户的亲朋好友！12、有好的房源，一定要把这个信息广推广。意向客户就那么多，我个人建议从别人报备的意向客户去找吧很多都是报备了前三位后四位的，只要办卡的城市很容易就能找得到参考资料：前三后四办卡城市补全号一个月多找几个这种 积累几十个个，成交总会有的希望能帮到你，祝您成功碧桂园也入驻小程序进行房地产的推广。房地产的销售人员也是一样呀，找客源，找客源，你不推广自己，不曝光自己，就算要买房的去购买，人家怎么找你？现在互联网传播速度这么快，利用好互联网，才可以为你带来客源呀电话客，网客，业主客，上门客，客户介绍客，主要就是这些啦，，做好其中两种，就可以在地产做到上游啦，，，多多积累，勤奋点。。。
5，房地产中介怎么寻找客户
1、在电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户。2、多在网上发布地形 环境很好价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子。3、经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通,因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。我经验上20%的客户都是来自这里。知识拓展新手快速上道方法1、派发名片或派单。选几个地点去派单，比如去加油站，有车一族都有一定的购买力，现在也有很多人先买车后买房，派单对象也更加精准。还可以找一些人流量比较大的商场进行派单。2、社区驻守。针对重点小区进行驻守，驻守时要注意跟保安和物业搞好关系。当然也可以在售楼处驻守，能遇到很多有意向的购房者。3、上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式。一位从事多年房地产经纪人告诉你,要想更快更多的得到客户房源,你可以做到以下几点,首先找客户,第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户,我经验上的60%的客户都是来自这里,第二,多在网上发布地形 环境很好价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子 如果接到客户而没有此套房子,你可以随机应变转盘,我经验上很多客户都是这样得来的。再有就是多在各个小区的房东门前贴一些 环境楼层 价格都很好的房源信息吸引客户。第三,经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通,因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。我经验上20%的客户都是来自这里。很有效果的。再说找房源。第一多给那些早就过期卖掉的房子的房东打电话沟通,因为房子房东今天说不卖说不定明天你给他电话的时候他就卖 。很有效果的。第二就是多在房地产网站上关注 查找房东自卖的房子给他们电话说帮他们卖,自己卖也是卖被人帮着卖也是卖而且多以个人就多一种机会 99%的都会同意的。希望能对你帮助！
6，房产经纪人有什么好招能找到更多的房源与客户
房源客源的来源都来自你的勤奋和努力，网络时代利用网络，有关房产的主流网站是房源的来源，其二就是多宣传自己，到某小区去的话要主动搭讪，三是从客户嘴里问出；客源的来源同样来自网络最多。凡是有关房产的网站都要注册，经营几个好网站，打报纸广告等。上门接待等。付费端口 我觉得最好就是核实你们系统有刚卖房子的房主好多就买房 网上找求购求组的 还有救是社区宣传 有客户问 去贴条说自己有房子卖 有客户也会给你打电话 做为一名房产中介新人，首先要多向你的前辈请教，他们都有很丰富的经验。找房源这方面，同行常用的就是贴条，打业主电话，小区走访等。另外就是上网找房源，网上房源有很多，而且还有很多是中介冒充的房源，这上面也有很多技巧的，你可以借助“易房大师”等软件过滤中介虚假房源，获得更多真实有效个人房源。 下面再给你详细列举中介常见的找房源的10大方法： 1：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做） 2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！ 3：电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话.. 4: 门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。 5:.和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。 6：和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。 7：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？ 8：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。（但是有点不好是，有很多是不卖的。要有心理准备） 9：网络上面，比如焦点 新浪 站台搜房，赶集，房东等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，呵呵 10：借助一软件，比如“易房大师”，它除了能采集几十家网站的个人房源信息，“中介黑名单”还可以过滤虚假房源，我觉得还是很有用的。
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