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1，王家湾中央生活区的房子咋样

是个品质比较全面的房子。地段好，在汉阳大道、龙阳大道交汇的地方，二环内，还有地铁3、4号线，交通便捷。地处王家湾商圈，并且自带商业，出门就能逛街，周边学校、医院等生活配置也很完善。

王家湾中央生活区的房子咋样

2，请问淮阴区承德北路和北京东路交叉口的金碧湖畔房子怎样啊

地段不错，户型也还好，不过不喜欢小区的颜色
地段不错，户型也还好，不过不喜欢小区的颜色
是的，我问了，就是不知道价钱怎样，没开盘，房价也还没定

请问淮阴区承德北路和北京东路交叉口的金碧湖畔房子怎样啊

3，宜昌巿城东大道里面的房子值得买吗

房地产投资怎么都离不开一个原则，投资好的地段。不要图便宜的房子，一定要买好的地段。另外开发商也很重要。综合看来，城东大道上的商铺还是很值得投资的。月星国际的开发商也还比较靠谱。以上回答你满意么？
有点偏哦 不过很便宜啊 省下来的钱再买个车也行啊
环境交通什么的都还是不错的，至于你说的噪音灰尘，那些小区大都不在主干道旁边啊
北段很繁华值得买

宜昌巿城东大道里面的房子值得买吗

4，这个产权式商铺值不值得投资

看起来是不错的，我是做商铺投资工作的，这种成熟的市场现在很少的！
还是谨慎一些吧。产权式商铺不是什么好东西。
产权商铺优点和缺点一位做一手房商铺好几年的销售透漏，使用权商铺和产权商铺亲自接手过的楼盘都有十几个，大体上卖使用权商铺的时候，客户纠结商铺没有产权，卖产权商铺的时候客户纠结价格太高了，物美价廉这个词在房产里不存在的，一分东西一分货，如果真的有地段好，价格便宜的商铺，里面肯定有不为人知的猫腻！产权商铺优点:商铺有产权，那么这个商铺永远都是你的，一般商业地产商铺产权是40年，一般40年后你在交契税等一些税，这个商铺还是你的！所以产权商铺才存在“一铺养三代”的说法！拥有产权意味着你对商铺有绝对的控制权，三证办下来以后，可以自由买卖，商铺以后升值，升值的部分是你的，租金上涨的部分还是你的！ 商铺可以出租给别人，或者自己经营都可以！产权商铺意味着你拥有三证，打个比方你投资一个商铺100万，当你资金紧张的时候，可以拿去银行抵押贷款套出一部分现金出来，或者民间融资等等！（我有个客户，买商铺手里没有多少流动资金，但他经常看商铺，买商铺，他是怎么做到的呢？ 我客户买的全是产权商铺，可以首付50%，另外50%贷款，首付的50%是拿其他商铺房产证去银行贷款拿到的，只要商铺年收益跑赢银行贷款利率，那么你的投资就是赚的！ ）买产权商铺一般可以去银行贷款，商业地产楼盘首付是50%。产权商铺可以杜绝一房多卖的情况，因为一间商铺只能办一个房产证，所以开发商没有办法一房多卖！产权商铺缺点：产权商铺一般单价就很高了，在加上产权要分割到户，一般面积都很大，总价就很高了，一线城市地段稍微好的点铺子都要300万以上！ 即使首付50% 很多投资户也吃不消，投资门槛很高！（例如杭州商铺地段好点的产权商铺都是沿街的，地段成熟的沿街商铺例如延安路那块基本一个平方要12万左右，一间商铺起码要七八百万左右，想要总价低的，只能买专业化市场商铺，地段都很偏！都是在绕城以外，连杭经济开发区，钱江开发区那一块，总价起码要一百万，地段已经非常偏了，是否能开业都是个问题，给你承诺的回报率也是空白欠条！）因为商铺产权已经分割到户了，那么这个商铺完全属于投资者，建成后跟开发商没多大关系了，特别专业化市场前期的统一经营非常关键，开发商会耗在这边跟自己没关系的市场 去培育很多年吗？因为产权要卖掉，开发商也想尽快的脱手干净，所以商铺利润率很低，普遍承诺回报率在6%左右，和使用权商铺承诺的年回报10%以上相差甚大。基本是上三年的租金还要从房款里扣掉（羊毛出在羊身上）所以产权商铺基本三是前期没任何收益，几年后还要靠自己租出去！（很多开发商在卖商铺的时候会说，我们包租十年或者二十年什么的，这都是扯淡，大多前五年有固定回报，后面按实际租金分成，前面三年还要一次性在买房的时候扣掉，那么后期租不出去你还是分不到任何收益的！)产权商铺办房产证的时候要交3%-5%的契税！ 日后每次转让交易都要交契税等一些税收！

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