置业顾问如何找客源，房地产置业顾问应该怎样去找顾客请高手指教
来源：整理 编辑：网络营销 2025-05-05 04:48:48
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1，房地产置业顾问应该怎样去找顾客请高手指教
这个问题比较笼统，要根据你的工作性质，划分消费群体，然后寻找客户，比如你是针对普通老百姓，还是中产阶层等
2，链家置业顾问怎么开发客户的
1门店接待(借贷上门客户)2电话拜访(通过打内网大盘里的公客和业主资料发觉房源和客源)3l链家在线系统(链家自己的网络店铺，可发布房产信息吸引客户咨询)4街头驻守(就是在需要的地方摆牌吸引客户)5网络发帖(通过一些房产网站-焦点，新浪，安居客，搜房等等网站发帖子吸引客户咨询)6切户(同行约过来的客户，你抓好时间偷偷的联系到就是你的客户了)7社区论坛8客户转介绍(经营好了一个客户吗，他可以为你接受他的朋友圈给你)等等好多方法，不同的区域也可能有特殊的方法开发客户。
3，我是做房地产销售的是一个新人我该如何快速的寻找客户
网络和出外站点很重要，你的衣服和公司就是品牌。其实专业知识和房源熟悉度是非常重要的如何寻找精准客户，房产销售技巧和话术，房产新人没客源怎么办
4，关于置业顾问如何积累和把握客户
商品的价格受供需关系影响围绕价值上下波动便是价值规律。
在这个经济学最基本的理论基础上，就现在所谓的“冰冻期”给各位职业顾问提几点建议。
一、当价格处在波峰至波谷的阶段，是抓住买方顾客的最佳时期。
处在这个阶段，应该尽可能的收集优质房源资料，带领买方浏览各处房源，因为这个阶段房子交易周期延长，所以有很大的选择余地，先不急于和卖方洽谈价格，主要是看房，让买方充分的了解区域房源的优劣，锁定几套中意的。作为消费者，首先关注的是要购买的商品是否是自己需要的，满意的。
当锁定几套满意的房源后，帮助买方跟踪卖方动向，定期提供房源价格及销售情况报告，供买方参考，一旦达到波底反转，可以让买方迅速做出最佳判断。
能做足这些功课的顾问，会很容易让买方信任并认可，达到抓住客户的目的。
二、帮助卖方稳定心理，制定最佳挂牌价格。
在房价下行过程，有些优质房源还是比较具有抗跌性的，作为负责任的置业顾问，也要和卖方搞好关系，为卖方提供区域房价咨询，协助卖方制定合理的挂牌价格，并且稳定卖方情绪，不要盲目降价。
三、在“冰冻期”补习房地产知识，提高业务水平
如果说交易火爆的时候，傻瓜都可以当顾问，那么当市场比较冷淡的时候，专业的知识才提现一个顾问的水平。
能够给客户提供高水准的置业咨询，会得到客户的好感和信任。加上经过自己加工过的区域分析，很容易就让客户产生依赖感。最重要的一点，置业顾问不是一锤子买卖，很多客户是不仅仅买一次房子或者卖一次房子的，人一辈子肯定会买卖很多次，积累真正属于自己的客户，将是一个长期的饭票。
5，我是在房地产中介的上班的做置业顾问我该怎么找客户客户除
出去发传单 总该有热线吧？ 把前几月的热线来电记录都打一遍 找点别的楼盘的热线来电记录 去别的楼盘拉顾客 自己想啊 很多。 很多。。 很多。。。是呀，楼主是什么意思呀？不明确呢？58同城的房屋信息很多的，您去查找一下吧！呵呵如果你想办理信用卡，贷款，保险，车险方面的我可以帮您，竭诚为您服务！25911716一，店面接待。二，网络端口。三，转介绍。四，外出开发。
6，做二手房中介有什么收集房源和客源的技巧
1、电话邀约这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。这样才能第一时间吸引客户，才会有后续事情发生。2、客户引荐法事实上，购买之间有着相似的购买动机，客户之间也有着一定的联系和影响，通过现有客户来寻找新客户，这类型的客户会比自己上门来的客户更容易成交。但是前提是你在老客户心中是被信任的，专业的，并且可能是有利用价值的，哈哈，相互利用嘛！3、社区精耕最简单的方法就是我们可以自己制作个word文档，上面自己写上业主急售+自己手机号码+自己微信二维码，然后打印成纸张出来，可以在各大小区去贴纸条。这也是寻找客源的一种方法。4、门店开发当有客户在门店外驻足停留或者上门咨询时，房产经纪人做好客户的接待工作，一般这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，经纪人一定要留下客户的联系方式，加强跟进，防止跑单。5、房客多房源群发房客多房源群发，高端并发技能，近20个房产信息网站同时发送，速度快，成功率高。减轻房产经纪人的工作负担，解放经纪人的双手，提高经纪人的工作效率。房客多房源群发大大提高了房源展示曝光率，刷新预约刷新房源让你的房源始终处于网站前排位置，让更多的客户看到你的房源，获取更多的意向客户。扩展内容当你要决定要做中介的时候，你就要做好心理准备了，因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂那如何面对呢？1）困惑如何解决：新进入中介行业没头绪很正常，你的经理会告诉你该做什么，那你就做吧，不要觉得无聊 这是你认知这个行业的先决条件2）压力：压力来自于你的口袋总是干瘪，看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧，不用急把这当成你的动力，你的未来也是如此的3）谩骂：所有做中介的人都会遇到的情况。用我的经验来说，当你过100个电话后你应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。3、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。
7，置业顾问如何开发客源我自己本身沟通方面还有些问题求解求解
首先从身边的朋友着手，其次，可以向闹区临街商铺的店主询问，看有无购房欲望，还有就是上网络寻找客源，当然会有很多是假客户，但可以练练胆子，还有一些散客会来自上门客，有很多渠道都可以寻找到客户，平时要多些观察。 如果你觉得自身沟通有问题，首先可以制出一套自己的沟通方式写本上，再慢慢运用自己的语言综合起来。。。还有一点就是自身的各方面知识条件要扎实，这样就不怕沟通困难了，客户也为难不到你。首先要了解客户的需求，前期接触时客户往往传递的是表面需求，如果要了解客户的真正需求的话，就需要和客户建立良好的客户关系，通过不断接触，了解其真实需求、购买阻力后给出解决方案，并帮助客户解决。所以，置业顾问不仅是推销产品，同时也在销售方案。总之，是在以成交为目的，为客户解决困难。关键是客户关系
8，置业顾问怎么才能有客源
1、按照公司的接待顺序接待客户（这是正常接待）2、认真接待每一组客户使其成为朋友（到时候客户会帮你带客户来的）3、在自己的微薄和QQ上留下你是卖房子的信息，说不定你的朋友或者亲戚看到时会找你的。4、如果还没有客户的话想想是不是公司的广告投放力度不够，可以上上级主管或者经理反应这个问题，使其增加客户来访量。个人看法，不好勿则。你好，首先你因该先熟悉你们楼盘的情况，熟悉沙盘及户型，然后再到同城了解其他楼盘情况，特别是和你们楼盘品质相当的项目更得用心了解了，所谓知己知彼百战百胜嘛，别慌着找客源，其实只要你做到了前面两点后，在售房部接待客户时得心应手了，客源会慢慢积累起来的。公司有策划部宣传部，而你的主要工作是接待客户，了解客户需求，为客户推荐最适合他的房子，是客户找你，要拿出不卑不亢的态度，明白吗，加油吧，相信自己！！
9，做房产销售怎样寻找有效客源
作为房地产经纪人，只要精神不滑坡，方法总比困难多。寻找房源的方法有很多，最基本的也是最有效的。大概有如下几种：1、通过电子邮件。2、通过QQ发送信息。3、通过发帖子。4、通过在其他网站上写博客。5、通过短信。6、在你的名片上印上你的网络店铺地址。7、在泡其他论坛时，在你的论坛签名中填上你的网络店铺地址。8、在你的QQ签名或是MSN签名中带上你的网络店铺地址。9、在自己的个人博客中加上网络店铺地址（如果你在其他网站开了博客的话）。10、在自己的T恤衫上印上自己的网络店铺地址（此方法由于效果爆好，请大家慎重使用，以免带来不必要的麻烦）。11、开发一个新客户所花的精力比维护好一个老客户的成本大了将近5倍，所以，请维护好你的老客户，开发老客户的亲朋好友！12、有好的房源，一定要把这个信息广推广。意向客户就那么多，我个人建议从别人报备的意向客户去找吧很多都是报备了前三位后四位的，只要办卡的城市很容易就能找得到参考资料：前三后四办卡城市补全号一个月多找几个这种 积累几十个个，成交总会有的希望能帮到你，祝您成功碧桂园也入驻小程序进行房地产的推广。房地产的销售人员也是一样呀，找客源，找客源，你不推广自己，不曝光自己，就算要买房的去购买，人家怎么找你？现在互联网传播速度这么快，利用好互联网，才可以为你带来客源呀电话客，网客，业主客，上门客，客户介绍客，主要就是这些啦，，做好其中两种，就可以在地产做到上游啦，，，多多积累，勤奋点。。。
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