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1，房地产中介如何获得更多房源客户

2010-12-19 20:59最佳答案 一位从事多年房地产经纪人告诉你,要想更快更多的得到客户房源,你可以做到以下几点,首先找客户,第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户,我经验上的60%的客户都是来自这里,第二,多在网上发布地形 环境很好 价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子 如果接到客户而没有此套房子,你可以随机应变转盘,我经验上很多客户都是这样得来的。再有就是多在各个小区的房东门前贴一些 环境楼层 价格都很好的房源信息吸引客户。第三,经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通,因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。我经验上20%的客户都是来自这里。很有效果的。再说找房源。第一多给那些早就过期卖掉的房子的房东打电话沟通,因为房子房东今天说不卖说不定明天你给他电话的时候他就卖 。很有效果的。

房地产中介如何获得更多房源客户

2，我是做房产中介我是新手怎么找客户

刚开始要找师傅带带你，了解一下他们面对问题时是怎么做的，尝试接触（打电话）或者接上门客，学会推房子，多学习房产的专业知识，提高专业度。经验都是需要累计的，久而久之会让自己变得很懂。希望菁英地产的回答能帮到您。
首先跟你说下找房源的几种途径:1、网络(zt3.cn);2、门店上门;3、派单(去各个小区);4、打电话(每个房产中介都有内部系统,里面有很多无效房源);5、朋友(多结交一些同行朋友);6、串中介(这种方法现在很少用了);7、购买(现在有很多人及网站专门出售房源信息,当然这个要看你的经济实力了);8、对盘(拿自己房源与同行交换)客源:1、网络;2、派单;3、打电话(内部系统公客);4、驻守(去一些好的小区或是人流量比较多的地方发房源广告);5、门店上门(积极点接待,这种客户比较准)。互联网的时代，当然不能忽视了网络的作用！威（wxi+yan+8.8.①.①.①.⑥）可以把你的信息发布出去，吸引有需求的客户主动来找你哦，但怎么才能利用网络找到你需要的客源，就有很多技巧讲究了！实实在在找客源的方法or懒人推广，相信都能让你盆满钵满…

我是做房产中介我是新手怎么找客户

3，我是做房产中介的我怎样才能找到很多客户

建立相应信息的群。网上发布信息。把你的功课做好，充分了解房产的优势和卖点。利用可接触到的所有途径，加强房产信息的宣传。接待好你的每一个顾客，决不能以貌取人，言语之间必须让顾客感到你的真诚，而不是一脸的不屑和不耐烦。了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件，购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等。递上自己的联系方式，不要索要对方的电话或其它信息。认真做好每天的记录，反省和思考后改进工作中的不足是一个人进步的必要过程。
比如说，好多新房都是可以去带看的，留了客户的手机号的（130****2345）网上有软件可以找出全号了，自己跟进就好了，管他谁的客户，找到了就是你的
您好！二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

我是做房产中介的我怎样才能找到很多客户

4，做房产中介怎么快速收集房源

有以下几种找房源的方法：1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。或者直接找到物业，保安了解业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。网上的房源也很多。但是网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
快速收集房源方法1. 门店接待；一般，消费者晚上下班之后，吃了饭会在附近溜达；2. 洗盘；这项工作比较繁琐，适合中介新人来做；3. 社区驻守；门店附近都会跟进几个重点小区，多和物业打好交道；4. 扫网；去大型的房产网站上，新浪、搜狐焦点、赶集等上面查；5. 电话接待；业主如果有买卖租赁的需求，都会打电话到家附近的中。
1.挖房源2.楼盘资料3.各网络4.从客户嘴里套房源嘿嘿还满意吗
快速收集房源方法1. 门店接待；一般，消费者晚上下班之后，吃了饭会在附近溜达；2. 洗盘；这项工作比较繁琐，适合中介新人来做；3. 社区驻守；门店附近都会跟进几个重点小区，多和物业打好交道；4. 扫网；去大型的房产网站上，新浪、搜狐焦点、赶集等上面查；5. 电话接待；业主如果有买卖租赁的需求，都会打电话到家附近的中。

5，房产中介找客户有哪些方法和途径

房产中介找客户的方法有很多，但多数需要跑外勤才可以，目前经纪人一般找客源都会使用房在线的云采集技术，可以匹配到大量的所需客户，而且是完全免费的，任何人都可以使用。
各式网站，其它中介。扫大街。
俗话说的好，得房源者得天下。房源是房产中介公司的经济命脉，一家公司如果拥有全面而又优质的房源，一定不愁找不到客户。然而，有的公司拥有了充足的房源，可是客户还是寥寥无几。同时拥有了房客源，才可能达到成交的目的，公司才能有业绩。那么，中介公司应该怎样去寻找有效的客源呢？下面就总结一下房产中介寻找客源的有效方法。1、店面在门店的房源墙或者宣传栏，写上最新的优质房源信息，吸引客户驻足。2、打电话相信每家房产中介都有很多业主的电话，有的时候没客户就一个一个挨个打，说不定会有意向客户，就比别人抢占先机了。3、驻守经纪人就去一些小区或是人流量多的地方发房源广告，说不定会遇到几个客户，这都是概率事件。4、派单这也是最最基本的方法，其实效果也不是太好，重点它赢在投入比较低。5、上门客每天驻守门店也会来客户，但不会太多，甚至一天也不会来一个，这样也是比较被动的方法。如果你只想在门店驻守就想拥有很多客户是不可能的，必须要主动找客户，还要找很多别人想不到的方法。shzyshange446、通过网络发布优质房源网络时代，消费者基本通过网络找房源，那么公司就要把门店的优质房源发布到网络上，这样就能够让更多的客户看到。
一般j就是微信加好友宣传，每天在人多的地方发传单，还有就是网络宣传房源。

6，房产经纪人有什么好招能找到更多的房源与客户

房源客源的来源都来自你的勤奋和努力，网络时代利用网络，有关房产的主流网站是房源的来源，其二就是多宣传自己，到某小区去的话要主动搭讪，三是从客户嘴里问出；客源的来源同样来自网络最多。凡是有关房产的网站都要注册，经营几个好网站，打报纸广告等。上门接待等。
付费端口 我觉得最好就是核实你们系统有刚卖房子的房主好多就买房 网上找求购求组的 还有救是社区宣传 有客户问 去贴条说自己有房子卖 有客户也会给你打电话
　　做为一名房产中介新人，首先要多向你的前辈请教，他们都有很丰富的经验。找房源这方面，同行常用的就是贴条，打业主电话，小区走访等。另外就是上网找房源，网上房源有很多，而且还有很多是中介冒充的房源，这上面也有很多技巧的，你可以借助“易房大师”等软件过滤中介虚假房源，获得更多真实有效个人房源。 　　下面再给你详细列举中介常见的找房源的10大方法： 　　1：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做） 　　2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！ 　　3：电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话.. 　　4: 门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。 　　5:.和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。 　　6：和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。 　　7：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？ 　　8：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。（但是有点不好是，有很多是不卖的。要有心理准备） 　　9：网络上面，比如焦点 新浪 站台搜房，赶集，房东等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，呵呵 　　10：借助一软件，比如“易房大师”，它除了能采集几十家网站的个人房源信息，“中介黑名单”还可以过滤虚假房源，我觉得还是很有用的。

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